Постановление администрации г. Саратова от 16 февраля 2004 г. N 30А
"Об утверждении Положения о порядке заключения
договоров пожизненного содержания с иждивением"

 

На основании ст.ст. 601, 602 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии с Положением об администрации города Саратова, принятым решением Саратовской городской Думы от 29.06.2000 N 46-464 "О Положении об администрации города Саратова" (с изменениями от 15.07.2003) постановляю:

 

Решением Саратовской городской Думы от 26 декабря 2006 г. N 13-107 названное решение признано утратившим силу

 

  1. Утвердить Положение о порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением (приложение).
  2. Предоставить комитету по труду и социальному развитию администрации города (Бунин Д.А.) право от имени муниципального образования - город Саратов заключать с жителями города Саратова договоры пожизненного содержания с иждивением в соответствии с выданной мэром города доверенностью.
  3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города по социальной сфере Старшову Н.И.

 

Мэр города Саратова

Ю.Н.Аксененко

 

Приложение

к постановлению администрации г. Саратова

от 16 февраля 2004 г. N 30А

 

Положение
о порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением

 

  1. Общие положения
  2. Исполнение обязательств   по  договорам  пожизненного  содержания

    с иждивением                                                         

  1. Порядок прекращения действия обязательств по договору

 

  1. Общие положения

 

1.1. Комитет по труду и социальному развитию администрации города Саратова (далее по тексту Комитет) в соответствии с доверенностью, выданной мэром города, от имени муниципального образования - город Саратов заключает договоры пожизненного содержания с иждивением с одинокими гражданами преклонного возраста, инвалидами, нуждающимися в социальной защите, имеющими в собственности отдельную квартиру (индивидуальный жилой дом). Договоры заключаются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

1.2. Для заключения договора гражданин представляет в Комитет следующие документы:

- заявление на имя председателя комитета с указанием условий, на которые он претендует;

- документ, удостоверяющий личность гражданина;

- документ, свидетельствующий о праве собственности на жилое помещение.

Комиссия в составе 3 человек выезжает по месту проживания заявителя и составляет акт о состоянии квартиры, ее характеристиках. Состав комиссии и ее полномочия утверждаются приказом председателя комитета.

Изучив материалы комиссии, Комитет в лице председателя заключает договор с гражданином либо отказывает в его заключении. Мотивированный отказ в заключении договора составляется в письменной форме и сообщается гражданину в пятидневный срок.

В случае, если квартира (индивидуальный жилой дом) заявителя не приватизирована, но он изъявил желание заключить договор пожизненного содержания с иждивением, Комитет вправе оказать содействие гражданину в приватизации его жилья, как путем оказания материальной помощи для оплаты необходимых расходов по приватизации, так и путем осуществления действий по оформлению документов от имени гражданина по доверенности. С этой целью, в установленном законом порядке, между гражданином и Комитетом заключается предварительный договор о намерениях заключить основной договор в будущем.

Основания к заключению договоров пожизненного содержания с иждивением:

- гражданин является одиноким и нуждается в постоянном постороннем уходе;

- квартира (индивидуальный жилой дом) не продана и не подарена третьему лицу, не состоит под арестом, не состоит в споре, третьи лица не предъявляли на момент заключения договора каких-либо претензий об их предполагаемых или действительных правах на квартиру (индивидуальный жилой дом).

Основаниями к отказу в заключении договора пожизненного содержания с иждивением являются:

- наличие у гражданина, желающего заключить договор пожизненного содержания с иждивением, других договоров, предметом которых является отчуждение данной квартиры (индивидуального жилого дома), в том числе договоров о залоге;

- квартира (индивидуальный жилой дом) состоит под арестом;

- на момент заключения договора имеются какие-либо претензии от третьих лиц;

- дом, в котором расположена квартира, индивидуальный жилой дом признан ветхим, аварийным.

1.3. Регистрация сделки и переход права собственности на недвижимое имущество осуществляется Комитетом в порядке, установленном действующим законодательством.

 

  1. Исполнение обязательств по договорам пожизненного содержания с иждивением

 

2.1. Комитет отвечает по обязательствам, вытекающим из заключенных договоров пожизненного содержания с иждивением, находящимися в его распоряжении бюджетными средствами на следующие виды расходов:

- на оплату технического обслуживания и коммунальных услуг по утвержденным тарифам;

- на проведение, при необходимости, текущего ремонта квартиры, но не чаще одного раза в пять лет;

- на эксплуатацию, ремонт и благоустройство квартиры, в том числе сантехники, дверей, системы отопления, оконных рам и стекол, ремонта электропроводки, розеток, выключателей;

- ремонт бытовой техники: утюга, пылесоса, телевизора и т.п., приобретение товаров первой необходимости, лекарственных препаратов. Расходы, связанные с исполнением договоров пожизненного содержания с иждивением, производятся в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели сметой расходов на соответствующий финансовый год;

- на оплату нотариальных и регистрационных услуг при оформлении договора;

- на оплату ритуальных услуг.

В случае необходимости Комитетом предусматриваются в смете и осуществляются расходы:

- на покупку предметов быта (холодильника, телевизора и т.п.);

- на разовую материальную поддержку;

- на установку домашнего телефона и абонентскую плату за пользование телефоном.

 

  1. Порядок прекращения действия обязательств по договору

 

3.1. Обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением прекращаются в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Сведения об освобождении квартиры (индивидуального жилого дома), а также копии свидетельств о государственной регистрации права муниципальной собственности передаются Комитетом в комитет по управлению имуществом города и в отдел по учету и распределению жилой площади администрации города Саратова. Квартира (индивидуальный жилой дом) подлежит распределению в порядке, установленном действующим законодательством.

 

Заместитель мэра города Саратова
по социальной сфере

Н.И.Старшова